Xẻ đất công đem bán ở Bình Dương, chia món lời bất chính ra sao?
Mod
Không những bán đất công ích để trục lợi, Công ty Thuận Lợi còn đưa ra nhiều văn bản nhắm chối bỏ trách nhiệm, khiến người dân vô cùng hoang mang.

Đổ tội cho dân, chối bỏ trách nhiệm?

Như thông tin Môi trường và Đô thị Việt Nam đã đưa trước đó, mặc dù chưa được cơ quan chức năng cấp phép thế nhưng công ty Thuận Lợi đã phù phép hơn 7.500m2 đất công tại phường Mỹ Phước, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương để tiến hành phân lô bán cho khách hàng nhằm trục lợi bất chính.

Bà Trần Thị Xúy, thường trú tại 39/30 Đường Lịch Đợi, TP. Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế , một trong những khách hàng mua phải phần đất do công ty Thuận lợi phù phép cho hay, trước đó do có nhu cầu về nhà ở nên cũng tìm đến Công ty Cổ phần Dịch vụ Thương mại Xây dựng Địa ốc Kim Oanh để nhờ môi giới.

Thông qua Công ty Kim Oanh môi giới, ngày 10/4/2019, bà Xúy đã ký kết Thỏa thuận đặt cọc với ông Lê Đình Mười và trả 911 triệu đồng để nhận chuyển nhượng phần đất thuộc lô A17, ô số 29 có diện tích 100m2 thuộc dự án Khu dân cư Mỹ Phước 4-Khu B, phường Mỹ Phước, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương.

592

Công ty Thuận Lợi liên tục đưa ra nhiều thông báo cho khách hàng nhắm trốn tránh trách nhiệm.

Mọi giao dịch tưởng chừng diễn ra trôi chảy, nhưng sau đó vụ việc lại bị phát giác khi bà Xúy tiến hành xây nhà ở và gặp trở ngại từ cơ quan cấp giấy phép.

Bà Xúy ngậm ngùi chia sẻ: “Không chỉ lừa dối bán đất cho chúng tôi, mà khi bị phát hiện sai phạm trên đất công, họ lại trở mặt, đổ lỗi cho khách hàng. Hết dọa dẫm, đến thúc ép và như ra lệnh cho chúng tôi phải làm theo sự dẫn dắt của họ. Thực sự đến lúc này, chúng tôi khổng thể nào tin tưởng và làm việc theo sự dẫn dắt và yêu cầu của Công ty CP đầu tư và phát triển Thuận Lợi (Công ty Thuận Lợi) được nữa, vì khi biết được cách làm ăn "một tay che trời" của họ thì chúng tôi phát sợ rồi".

“Chúng tôi không chỉ bị chủ đầu tư (Công ty Thuận Lợi) và công ty môi giới (Công ty Kim Oanh) dụ mua đất công, mà còn bị chủ đầu tư buộc phải xây nhà theo thiết kế cơ sở do họ đưa ra và nhà thầu xây dựng do họ giới thiệu. Thế nhưng, sau khi cách làm “lụi” và sự bắt tay giữa Công ty Thuận Lợi (do ông Nguyễn Thuận là Tổng giám đốc) và Công ty Kim Oanh (do bà Đặng Thị Kim Oanh, vợ của ông Nguyễn Thuận làm giám đốc) bị “tố”, nhiều cơ quan báo chí vào cuộc tìm hiểu, phản ánh về sai phạm, thì Công ty Thuận Lợi lập tức đổ lỗi cho người dân chúng tôi, nhằm chối bỏ trách nhiệm, hòng trốn tránh khỏi sự xử lý của các cơ quan chức năng.

Công ty Thuận Lợi đã liên tục gửi cho khách hàng các thông báo với nội dung quy chụp cho chúng tôi tự ý xây dựng nhà, và còn ra lệnh cho chúng tôi phải gấp rút (trong vòng 03 ngày) phải có trách nhiệm đến trụ sở của Công ty Thuận Lợi tại 292 Đồng Khởi, P. Hoà Phú, TP.Thủ Dầu Một, Bình Dương, để giải quyết vấn đề liên quan đến xây dựng nhà trái phép. Chủ đầu tư làm ăn kiểu đó thật là tráo trở hết sức. Tên công ty là Thuận Lợi mà toàn đem đến cho khách hàng chúng tôi những điều rắc rối, hoang mang”.

Liên quan vụ việc này, phía bà Xúy cho biết không chấp nhận làm việc với Công ty Thuận Lợi về nội dung trên mà bà đang gửi đơn yêu cầu các cơ quan chức năng tỉnh Bình Dương xử lý, giải quyết.

593

Hình ảnh dự án.

Cùng chung hoàn cảnh với bà Xúy, ông Huỳnh Đức Anh (người mua lô đất A17, ô số 48 nằm trên phần diện tích 7.551,1m2 đất công tại KDC Mỹ Phước 4) cũng khẳng định liên tục bị Công ty Thuận Lợi gửi thông báo thúc ép “phải có trách nhiệm đến trụ sở Công ty Thuận Lợi để giải quyết dứt điểm vấn đề xây dựng trái phép”.

Ông Anh cho biết: “Chúng tôi đã phải chạy vạy đi vay mượn nhiều người để đủ tiền mua đất và xây nhà theo thiết kế, hướng dẫn của chủ đầu tư là Công ty Thuận Lợi, chỉ mong có chỗ ở ổn định, an cư, lạc nghiệp. Thế nhưng, cách làm ăn gian dối, bất chấp pháp luật của công ty Thuận Lợi đã đưa chúng tôi vào tình cảnh bi đát như hiện nay. Tôi chỉ mong sao các cơ quan chức năng sớm kết luận đúng sai, xử lý nghiêm hành vi đứng trên pháp luật của Công ty Thuận Lợi và sự bắt tay lừa dối của Công ty môi giới Kim Oanh. Chỉ có quyết tâm xử lý nghiêm vi phạm và không thỏa hiệp để "hợp thức hóa" sai phạm thì mới có thể ngăn chặn được các doanh nghiệp làm ăn bất chính. Và những người dân như chúng tôi mới có thể tránh được những cạm bẫy tinh vi mà chủ đầu tư và công ty môi giới phối hợp thực hiện”

Chia món lời bất chính trên đất công?

Theo tìm hiểu được biết, trước khi bán hai nền đất nằm trên phần diện tích 7.551,1m2 đất công ích tại KDC Mỹ Phước 4 là lô A17- 48 cho ông Huỳnh Đức Anh và lô A19 – 27 cho bà Trần Thị Xuý, Công ty Thuận Lợi đã bán hai lô đất này cho ông Hoàng Văn Dũng và ông Lê Đình Mười. Qua mỗi lần giao dịch bán đất công, Công ty Thuận Lợi, Công ty môi giới BĐS Kim Oanh đã dễ dàng thu được món lời lớn.

594

Công ty Thuận Lợi và Công ty môi giới BĐS Kim Oanh đã phối hợp bán đất công thu lợi bất chính.

Đơn giản chỉ tính riêng phần giao dịch của ông Huỳnh Đức Anh (hợp đồng số 770/MP-4B/HĐNT/2019), thì tổng cộng ông này đã phải bỏ ra số tiền gần 1,4 tỷ đồng để sở hữu lô đất và xây dựng nhà. Trong đó, trả 437.000.000 đồng cho Công ty Kim Oanh (thu hộ Công ty Thuận Lợi); trả 355.500.000đ tiền chênh lệch giá trị đất cho ông Hoàng Văn Dũng (người mua lô đất trước); phải trả 114.500.000 đồng phí dịch vụ môi giới cho Công ty Kim Oanh và trả thêm 35.000.000 đồng phí tư vấn cho chính công ty này. Đồng thời, ông Đức Anh cũng đã thanh toán đợt 1 với số tiền 460.500.000 đồng cho Công ty xây dựng MV để xây dựng nhà ở

Như vậy có thể thấy rõ chiêu trò phối hợp của 2 công ty Thuận Lợi và Kim Oanh là bất hợp pháp, chỉ đối với trường hợp trên 2 công ty đã thu về gần tỷ đồng một cách dễ dàng. Vậy đối với diện tích hơn 7.500m2 số tiền thu về là không hề nhỏ . Thiết nghĩ cơ quan chức năng cần nhanh chóng vào cuộc để điều tra làm rõ vụ việc để bảo về quyền lợi cho khách hàng cũng như xử lý các doanh nghiệp hoạt động bất chính.

Môi trường và Đô thị Việt Nam sẽ thông tin đến bạn đọc trong các bài viết tiếp theo.
 
BÀI NỔI BẬT
Kỳ lạ với lợn "siêu to khổng lồ " ở Trung Quốc
Chăn nuôi -
Sức ép thiếu hụt thịt lợn do dịch tả để lại đã khiến chính phủ phải khuyến khích các cơ sở chăn nuôi trong nước tìm mọi cách để đảm bảo an ninh nguồn cung thịt lợn. Một trong những giải pháp được...
Đình chỉ hoạt động công ty phân bón Nông Thuận Phát
Trồng trọt -
Công ty TNHH Phân bón Nông Thuận Phát bị UBND tỉnh Bình Định phạt 300 triệu đồng, buộc đình chỉ hoạt động. Ngày 2-10, ông Trần Châu, Phó chủ tịch UBND tỉnh Bình Định, xác nhận ông vừa ký ban...
Dự án Tân Lập Garden: Ai mới thực sự là chủ đầu tư?
Nhà đất -
Ngoài việc có dấu hiệu huy động vốn trái phép, Công ty TNHH TM Tư vấn Đầu tư Bất động sản Đại Việt còn tự nhận mình là chủ đầu tư tại dự án KDC Tân Lập. Như thông tin Môi trường và Đô...
Độc đáo với tạo hình 12 con giáp trên phần vỏ dừa lạ mắt thu hút người xem
Cây cảnh -
Từ niềm đam mê với dừa bonsai, ông Nguyễn Việt Hùng (ngụ thị trấn Trần Văn Thời, huyện Trần Văn Thời, Cà Mau) đã mài mò nghiên cứu và phát triển tạo hình nhiều con vật trên cả trái dừa. Ông...
Nuôi rắn ri voi ít chi phí, cho thu nhập cao
Chăn nuôi -
Ông Nguyễn Phương Hùng, Phó GĐ Trung tâm Khuyến nông Bạc Liêu cho biết: Nghề nuôi rắn ri voi trong tỉnh đang được bà con nhân rộng. Đầu tư nuôi không tốn nhiều chi phí, không tốn diện tích, có thể...
Giá cá tra rớt thảm, người nuôi lỗ nặng
Hiện ở ĐBSCL, giá cá rớt còn 19.500 đ/kg, dưới mức giá thành sản xuất 2.000-3.000 đ/kg. Nếu thu hoạch cứ 100 tấn cá thương phẩm, người nuôi lỗ 300-400 triệu đồng. Cá tra thương phẩm. Đó là...
Làm giàu dưới tán bồ đề
Lâm nghiệp -
Đeo guốc leo cây vào chân, ông Triệu Tài Lâm (thôn Khe Móc, xã Nậm Kha, Văn Bàn, Lào Cai) leo một mạch lên tới gần ngọn cây bồ đề, một lúc sau chiếc gùi bên hông của ông được lấp đầy những miếng...
Kinh nghiệm nuôi ghép cua với cá dìa
Đây làm mô hình mở ra một hướng đi mới cho nghề nuôi trồng thủy sản ngày càng ổn định và bền vững hơn. Dưới đây xin giới thiệu với bà con một số kinh nghiệm triển khai mô hình này như sau: 1...
Trở thành tỷ phú nhờ trồng cây dược liệu
Trồng trọt -
Anh Vũ Công Định ở ấp Phú Hòa B, xã Phú Thuận A, huyện Hồng Ngự (Đồng Tháp) chấp nhận bỏ nghề giáo viên về nhà trồng cây dược liệu mỗi năm thu hơn 1 tỷ đồng. Anh Vũ Công Định tốt nghiệp đại học...
Chăm sóc cây ăn trái như thế nào trong mùa mưa bão?
Trồng trọt -
Thâm canh cây ăn trái trong mùa mưa bão sẽ gặp nhiều khó khăn hơn so với mùa nắng. Bài viết xin chia sẻ với bà con làm vườn một số biện pháp kỹ thuật để chăm sóc và bảo vệ vườn cây ăn trái trong...
Mô hình tận dụng phân tôm làm biogas
Xử lý chất thải trong nuôi tôm siêu thâm canh là khâu rất quan trọng. Hiện nay mô hình tận dụng phân tôm làm biogas được nhiều người quan tâm bởi tính ưu việt của nó trong việc giải quyết vấn đề ô...
Hàng loạt sai phạm tại dự án khu dân cư Hưng Thịnh Cát Tường
Nhà đất -
Việc Công ty Hưng Thịnh ký các hợp đồng để huy động tiền từ khách hàng trong thời gian qua là chưa đúng quy định pháp luật. Thu tiền thật, bán nền ảo Vừa qua, tòa soạn Pháp luật Plus có nhận...
Bưởi Phúc Trạch chín sớm, được thương lái “săn” tận vườn
Trồng trọt -
Nhờ áp dụng đồng bộ các giải pháp thâm canh, sản lượng và chất lượng của bưởi Phúc Trạch (Hà Tĩnh) không giảm nhiều so với năm trước. Người trồng rất phấn khởi vì bưởi được giá và được thương lái...
TTG Holding: Dự án Lancaster Eden xây dựng sai quy hoạch?
Nhà đất -
Theo phê duyệt khu E thuộc khu đô thị An Phú - An Khánh được quy hoạch xây dựng nhà công cộng thế nhưng Trung Thủy Group đã xây dựng thành khu biệt thự cao cấp. Nằm trong quy...
Bị phạt 6 triệu đồng nếu phát tán bọ ban miêu
Vấn đề khác -
UBND tỉnh Kon Tum vừa khuyến cáo người dân tuyệt đối không nhân nuôi bọ ban miêu vì mục đích thương mại. Một kg bọ ban miêu có giá từ 500.000-1.500.000 đồng/kg. Trao đổi với chúng tôi, ông Vũ...
Công ty Khang Điền thu về gần 300 tỷ đồng từ dự án do PCT Nguyễn Hữu Tín ký duyệt
Nhà đất -
Thời điểm phụ trách quản lý quy hoạch – đô thị, Phó chủ tịch UBND TP. Hồ Chí Minh Nguyễn Hữu Tín ký hàng loạt quyết định phê duyệt quy hoạch. Trong đó, có đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu...
Trái thanh trà mất mùa do nắng nóng kéo dài
Trồng trọt -
Nắng nóng kéo dài làm cho nhiều diện tích cây đặc sản thanh trà ở Thừa Thiên - Huế bị ảnh hưởng đến sinh trưởng và phát triển, dẫn đến tình trạng mất mùa. Bọc túi cho trái thanh trà tránh nắng...
Giá hoa cúc Đà Lạt giảm sâu khiến nông dân lo lắng
Trồng trọt -
Người trồng cúc ở làng Thái Phiên (TP Đà Lạt, Lâm Đồng) đang lo lắng vì giá hoa giảm sâu, thương lái không đến nhập hàng. Bà Nguyễn Thị Minh Hoa, ngụ phường 12 (TP Đà Lạt) cho biết, gia đình bà...
Xẻ đất công đem bán ở Bình Dương, chia món lời bất chính ra sao?
Nhà đất -
Không những bán đất công ích để trục lợi, Công ty Thuận Lợi còn đưa ra nhiều văn bản nhắm chối bỏ trách nhiệm, khiến người dân vô cùng hoang mang. Đổ tội cho dân, chối bỏ...
Nuôi trùn quế lãi cả nửa tỷ mỗi tháng
Chăn nuôi -
Mô hình chăn nuôi, trồng trọt khép kín của anh Nguyễn Công Vinh ở huyện Châu Thành, Tiền Giang cho thu lãi tới 500 triệu đồng/tháng. Nuôi trùn quế công nghệ cao Sau khi tốt nghiệp ngành Công...