TTG Holding: Dự án Lancaster Eden xây dựng sai quy hoạch?
Mod
Theo phê duyệt khu E thuộc khu đô thị An Phú - An Khánh được quy hoạch xây dựng nhà công cộng thế nhưng Trung Thủy Group đã xây dựng thành khu biệt thự cao cấp.

Nằm trong quy hoạch thuộc Khu đô thị An phú - An Khánh (quận 2, TP.HCM) dự án Lancaster Eden do tập đoàn Trung Thủy (TTG Holding) làm chủ đầu tư. Trong đó dự án đang được tiến hành xây dựng bao gồm 13 căn biệt thự và 1 nhà cộng đồng. Dự án trên được xem là khu biệt thự đắt đỏ với giá dao động lên đến hàng trăm tỷ đồng.

603

Dự án Lancaster Eden quận 2, TPHCM
Ghi nhận thực tế, hiện tại dự án Lancaster Eden đang được tiến hành xây dựng tại khu E6 thuộc khu đô thị An Phú – An Khánh (quận 2, TP. HCM), khu biệt thư cơ bản đã hoàn thành cơ sở hạ tầng.

Điều kì lạ, mặc dù đã hoàn thành cơ sở hạ tầng thế nhưng đại diện phía TTG Holding cho biết tới thời điểm hiện tại vẫn chưa có bất cứ giao dịch mua bán nào tại dự án. Phải chăng chủ đầu tư TTG Holding đang gặp khúc mắc gì?

Theo đó, Khu đô thị An Phú - An Khánh được xây dựng với mục tiêu góp phần hoàn chỉnh việc phát triển đô thị theo quy hoạch tổng thể TP.HCM. Ngày 16/11/1998, Thủ tướng Chính phủ có Quyết định số 1042/QĐ-TTg, phê duyệt dự án đầu tư cơ sở hạ tầng Khu đô thị An Phú - An Khánh (Quận 2, TP.HCM) do Công ty Phát triển và kinh doanh nhà thuộc Tổng công ty Địa ốc Sài Gòn (Nay là Công ty Cổ phần Phát triển và Kinh doanh nhà (HDTC)) làm chủ đầu tư.

Đây là một khu đô thị hoàn chỉnh bao gồm 5 khu: A, B, C, D, E, gồm nhà phố, biệt thự, chung cư và các công trình công cộng... Theo cơ cấu sử dụng đất ở tại khu E, nơi này được phê duyệt để xây dựng nhà công cộng không hề được phê duyệt để xây biệt thự.

604

Theo quy hoạch chi tiết năm 1998: Vùng màu đỏ là khu E thuộc quy hoạch Khu đô thị An Phú - An Khánh, vùng màu xanh là khu vực dự án Lancaster Eden đang xây dựng.

Thế nhưng, Tập đoàn Trung Thủy đã tiến hành xây dựng 13 căn biệt thự chỉ duy nhất 1 nhà công cộng. Vậy phải chăng TTG Holding đang xây dựng sai quy hoạch chuyển đổi từ nhà công cộng thành khu biệt thự cao cấp nên dự án mặc dù đã hoàn thành nhưng vẫn nằm “đắp chiếu”?

Về phía chủ đầu TTG Holding cho biết: Dự án Lancaster Eden Villas là 1 dự án thành phần thuộc dự án Khu Đô Thị An Phú - An Khánh do Công ty HDTC làm Chủ đầu tư. Việc thay đổi quy hoạch của Khu Đô Thị An Phú - An Khánh thì thuộc phạm vi trách nhiệm của HDTC và sẽ do HDTC thực hiện.

605

Dự án Lancaster Eden thuộc khu E nằm trong quy hoạch khu đô thị An Phú - An Khánh.

Như vậy, có thể thấy việc TTG Holding xây dựng khu biệt thự cao cấp trên là có nhiều dấu hiệu sai.

Ngoài ra, TTG Holding lại “đá bóng” trách nhiệm cho công ty HDTC cho rằng, việc thay đổi quy hoạch Khu đô thị An Phú – An khánh thuộc trách nhiệm của HĐTC và do HDTC thực hiện. Trước đó HDTC cũng đã bị cơ quan chức năng " tuýt còi" do liên quan đến một số vấn đề pháp lý.

Theo chuyên gia phân tích, việc chủ đầu tư tự ý thay đổi quy hoạch tiềm ẩn rất nhiều rủi ro cho khách hàng nếu khách hàng vô tình xuống cọc mà không biết. Bởi, việc tự ý thay đổi quy hoạch thì dự án có thể bị "tuýt còi" bất cứ lúc nào và để khắc phục hậu quả là cả một quá trình vô cùng nan giải.

Môi trường và Đô thị Việt Nam điện tử sẽ tiếp tục thông tin đến bạn đọc trong những bài viết tiếp theo.
 
BÀI NỔI BẬT
Nuôi rắn ri voi ít chi phí, cho thu nhập cao
Chăn nuôi -
Ông Nguyễn Phương Hùng, Phó GĐ Trung tâm Khuyến nông Bạc Liêu cho biết: Nghề nuôi rắn ri voi trong tỉnh đang được bà con nhân rộng. Đầu tư nuôi không tốn nhiều chi phí, không tốn diện tích, có thể...
Giá cá tra rớt thảm, người nuôi lỗ nặng
Thủy - Hải sản -
Hiện ở ĐBSCL, giá cá rớt còn 19.500 đ/kg, dưới mức giá thành sản xuất 2.000-3.000 đ/kg. Nếu thu hoạch cứ 100 tấn cá thương phẩm, người nuôi lỗ 300-400 triệu đồng. Cá tra thương phẩm. Đó là...
Làm giàu dưới tán bồ đề
Lâm nghiệp -
Đeo guốc leo cây vào chân, ông Triệu Tài Lâm (thôn Khe Móc, xã Nậm Kha, Văn Bàn, Lào Cai) leo một mạch lên tới gần ngọn cây bồ đề, một lúc sau chiếc gùi bên hông của ông được lấp đầy những miếng...
Kinh nghiệm nuôi ghép cua với cá dìa
Đây làm mô hình mở ra một hướng đi mới cho nghề nuôi trồng thủy sản ngày càng ổn định và bền vững hơn. Dưới đây xin giới thiệu với bà con một số kinh nghiệm triển khai mô hình này như sau: 1...
Trở thành tỷ phú nhờ trồng cây dược liệu
Trồng trọt -
Anh Vũ Công Định ở ấp Phú Hòa B, xã Phú Thuận A, huyện Hồng Ngự (Đồng Tháp) chấp nhận bỏ nghề giáo viên về nhà trồng cây dược liệu mỗi năm thu hơn 1 tỷ đồng. Anh Vũ Công Định tốt nghiệp đại học...
Chăm sóc cây ăn trái như thế nào trong mùa mưa bão?
Trồng trọt -
Thâm canh cây ăn trái trong mùa mưa bão sẽ gặp nhiều khó khăn hơn so với mùa nắng. Bài viết xin chia sẻ với bà con làm vườn một số biện pháp kỹ thuật để chăm sóc và bảo vệ vườn cây ăn trái trong...
Mô hình tận dụng phân tôm làm biogas
Xử lý chất thải trong nuôi tôm siêu thâm canh là khâu rất quan trọng. Hiện nay mô hình tận dụng phân tôm làm biogas được nhiều người quan tâm bởi tính ưu việt của nó trong việc giải quyết vấn đề ô...
Hàng loạt sai phạm tại dự án khu dân cư Hưng Thịnh Cát Tường
Nhà đất -
Việc Công ty Hưng Thịnh ký các hợp đồng để huy động tiền từ khách hàng trong thời gian qua là chưa đúng quy định pháp luật. Thu tiền thật, bán nền ảo Vừa qua, tòa soạn Pháp luật Plus có nhận...
Bưởi Phúc Trạch chín sớm, được thương lái “săn” tận vườn
Trồng trọt -
Nhờ áp dụng đồng bộ các giải pháp thâm canh, sản lượng và chất lượng của bưởi Phúc Trạch (Hà Tĩnh) không giảm nhiều so với năm trước. Người trồng rất phấn khởi vì bưởi được giá và được thương lái...
TTG Holding: Dự án Lancaster Eden xây dựng sai quy hoạch?
Nhà đất -
Theo phê duyệt khu E thuộc khu đô thị An Phú - An Khánh được quy hoạch xây dựng nhà công cộng thế nhưng Trung Thủy Group đã xây dựng thành khu biệt thự cao cấp. Nằm trong quy...
Bị phạt 6 triệu đồng nếu phát tán bọ ban miêu
Vấn đề khác -
UBND tỉnh Kon Tum vừa khuyến cáo người dân tuyệt đối không nhân nuôi bọ ban miêu vì mục đích thương mại. Một kg bọ ban miêu có giá từ 500.000-1.500.000 đồng/kg. Trao đổi với chúng tôi, ông Vũ...
Công ty Khang Điền thu về gần 300 tỷ đồng từ dự án do PCT Nguyễn Hữu Tín ký duyệt
Nhà đất -
Thời điểm phụ trách quản lý quy hoạch – đô thị, Phó chủ tịch UBND TP. Hồ Chí Minh Nguyễn Hữu Tín ký hàng loạt quyết định phê duyệt quy hoạch. Trong đó, có đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu...
Trái thanh trà mất mùa do nắng nóng kéo dài
Trồng trọt -
Nắng nóng kéo dài làm cho nhiều diện tích cây đặc sản thanh trà ở Thừa Thiên - Huế bị ảnh hưởng đến sinh trưởng và phát triển, dẫn đến tình trạng mất mùa. Bọc túi cho trái thanh trà tránh nắng...
Giá hoa cúc Đà Lạt giảm sâu khiến nông dân lo lắng
Trồng trọt -
Người trồng cúc ở làng Thái Phiên (TP Đà Lạt, Lâm Đồng) đang lo lắng vì giá hoa giảm sâu, thương lái không đến nhập hàng. Bà Nguyễn Thị Minh Hoa, ngụ phường 12 (TP Đà Lạt) cho biết, gia đình bà...
Xẻ đất công đem bán ở Bình Dương, chia món lời bất chính ra sao?
Nhà đất -
Không những bán đất công ích để trục lợi, Công ty Thuận Lợi còn đưa ra nhiều văn bản nhắm chối bỏ trách nhiệm, khiến người dân vô cùng hoang mang. Đổ tội cho dân, chối bỏ...
Nuôi trùn quế lãi cả nửa tỷ mỗi tháng
Chăn nuôi -
Mô hình chăn nuôi, trồng trọt khép kín của anh Nguyễn Công Vinh ở huyện Châu Thành, Tiền Giang cho thu lãi tới 500 triệu đồng/tháng. Nuôi trùn quế công nghệ cao Sau khi tốt nghiệp ngành Công...
Đồng Nai: Công ty BĐS Đất Việt phủ nhận “dính dáng” đến Golden Center Mall 2
Nhà đất -
Liên quan đến dự án Golden Center Mall 2 có dấu hiệu huy động vốn trái phép, Công ty TNHH MTV Thương mại và Dịch vụ BĐS Đất Việt khẳng định không hề “dính dáng” đến dự án này. Vừa qua...
Trồng tre Bát Độ cho thu nhập "khủng" mỗi năm
Trồng trọt -
Huyện Trấn Yên (Yên Bái) có trên 3.360ha tre Bát Độ, trong đó diện tích cho thu hoạch măng 1.900ha, tập trung tại các xã Kiên Thành, Hồng Ca, Tân Đồng, Hưng Thịnh, Hưng Khánh... Thu hoạch tre...
Long An: Công ty Hồng Đạt bị phạt 330 triệu đồng do bán 2.500 lô đất không đủ điều kiện pháp lý
Nhà đất -
UBND tỉnh Long An vừa ra quyết định xử phạt hành chính Công ty Cổ phần Hồng Đạt với hành vi kinh doanh bất động sản không đủ điều kiện theo quy định. Theo UBND tỉnh Long An, Công ty cổ phần Hồng...
Thị trường nhà đất Bà Rịa - Vũng Tàu đang giao dịch sôi động trên những khu vực nào?
Nhà đất -
Cơ sở hạ tầng phát triển bứt phá trong thời gian qua được xem là lý do chính “kích thích” cho thị trường BĐS Bà Rịa - Vũng Tàu, trong đó các khu vực như Long Điền, Phú Mỹ, Tân Thành được hưởng lợi...