TTG Holding: Dự án Lancaster Eden xây dựng sai quy hoạch?
Mod
Theo phê duyệt khu E thuộc khu đô thị An Phú - An Khánh được quy hoạch xây dựng nhà công cộng thế nhưng Trung Thủy Group đã xây dựng thành khu biệt thự cao cấp.

Nằm trong quy hoạch thuộc Khu đô thị An phú - An Khánh (quận 2, TP.HCM) dự án Lancaster Eden do tập đoàn Trung Thủy (TTG Holding) làm chủ đầu tư. Trong đó dự án đang được tiến hành xây dựng bao gồm 13 căn biệt thự và 1 nhà cộng đồng. Dự án trên được xem là khu biệt thự đắt đỏ với giá dao động lên đến hàng trăm tỷ đồng.

603

Dự án Lancaster Eden quận 2, TPHCM
Ghi nhận thực tế, hiện tại dự án Lancaster Eden đang được tiến hành xây dựng tại khu E6 thuộc khu đô thị An Phú – An Khánh (quận 2, TP. HCM), khu biệt thư cơ bản đã hoàn thành cơ sở hạ tầng.

Điều kì lạ, mặc dù đã hoàn thành cơ sở hạ tầng thế nhưng đại diện phía TTG Holding cho biết tới thời điểm hiện tại vẫn chưa có bất cứ giao dịch mua bán nào tại dự án. Phải chăng chủ đầu tư TTG Holding đang gặp khúc mắc gì?

Theo đó, Khu đô thị An Phú - An Khánh được xây dựng với mục tiêu góp phần hoàn chỉnh việc phát triển đô thị theo quy hoạch tổng thể TP.HCM. Ngày 16/11/1998, Thủ tướng Chính phủ có Quyết định số 1042/QĐ-TTg, phê duyệt dự án đầu tư cơ sở hạ tầng Khu đô thị An Phú - An Khánh (Quận 2, TP.HCM) do Công ty Phát triển và kinh doanh nhà thuộc Tổng công ty Địa ốc Sài Gòn (Nay là Công ty Cổ phần Phát triển và Kinh doanh nhà (HDTC)) làm chủ đầu tư.

Đây là một khu đô thị hoàn chỉnh bao gồm 5 khu: A, B, C, D, E, gồm nhà phố, biệt thự, chung cư và các công trình công cộng... Theo cơ cấu sử dụng đất ở tại khu E, nơi này được phê duyệt để xây dựng nhà công cộng không hề được phê duyệt để xây biệt thự.

604

Theo quy hoạch chi tiết năm 1998: Vùng màu đỏ là khu E thuộc quy hoạch Khu đô thị An Phú - An Khánh, vùng màu xanh là khu vực dự án Lancaster Eden đang xây dựng.

Thế nhưng, Tập đoàn Trung Thủy đã tiến hành xây dựng 13 căn biệt thự chỉ duy nhất 1 nhà công cộng. Vậy phải chăng TTG Holding đang xây dựng sai quy hoạch chuyển đổi từ nhà công cộng thành khu biệt thự cao cấp nên dự án mặc dù đã hoàn thành nhưng vẫn nằm “đắp chiếu”?

Về phía chủ đầu TTG Holding cho biết: Dự án Lancaster Eden Villas là 1 dự án thành phần thuộc dự án Khu Đô Thị An Phú - An Khánh do Công ty HDTC làm Chủ đầu tư. Việc thay đổi quy hoạch của Khu Đô Thị An Phú - An Khánh thì thuộc phạm vi trách nhiệm của HDTC và sẽ do HDTC thực hiện.

605

Dự án Lancaster Eden thuộc khu E nằm trong quy hoạch khu đô thị An Phú - An Khánh.

Như vậy, có thể thấy việc TTG Holding xây dựng khu biệt thự cao cấp trên là có nhiều dấu hiệu sai.

Ngoài ra, TTG Holding lại “đá bóng” trách nhiệm cho công ty HDTC cho rằng, việc thay đổi quy hoạch Khu đô thị An Phú – An khánh thuộc trách nhiệm của HĐTC và do HDTC thực hiện. Trước đó HDTC cũng đã bị cơ quan chức năng " tuýt còi" do liên quan đến một số vấn đề pháp lý.

Theo chuyên gia phân tích, việc chủ đầu tư tự ý thay đổi quy hoạch tiềm ẩn rất nhiều rủi ro cho khách hàng nếu khách hàng vô tình xuống cọc mà không biết. Bởi, việc tự ý thay đổi quy hoạch thì dự án có thể bị "tuýt còi" bất cứ lúc nào và để khắc phục hậu quả là cả một quá trình vô cùng nan giải.

Môi trường và Đô thị Việt Nam điện tử sẽ tiếp tục thông tin đến bạn đọc trong những bài viết tiếp theo.
 
BÀI NỔI BẬT
Đổi đời nhờ cây vú sữa
Trồng trọt -
Ông Trần Văn Chiến (Hai Chiến), Giám đốc Hợp tác xã Vườn cây ăn trái Trường Khương A ở xã Trường Long, huyện Phong Điền, TP Cần Thơ cho biết, HTX thành lập vào tháng 8/2017 gồm 24 xã viên, đến nay...
Mô hình trồng mít Thái kết hợp nuôi cá cho thu nhập cao
Khởi nghiệp -
Nhờ trồng mít, nuôi cá sạch, ông Lương Văn Tám (Tám Quýt), 63 tuổi ở ấp Long Hòa A2, xã Long Thạnh, huyện Phụng Hiệp (Hậu Giang) thu lời 300 triệu đồng mỗi năm. Ông Tám Quýt bên vườn mít Thái...
Chăm sóc hoa lay ơn như thế nào để cho hiệu quả kinh tế cao vào dịp Tết?
Trồng trọt -
Lay ơn là loại cây đòi hỏi đầu tư ít vốn nhưng lại có thể cho hiệu quả kinh tế cao nhất là vào các dịp lễ, Tết nếu biết cách chăm sóc sao cho đúng cách. Để chăm sóc hoa lay ơn thu được hiệu quả...
Lãi cả trăm triệu đồng nhờ trồng hồng vuông
Trồng trọt -
Người dân thị trấn Dran, huyện Đơn Dương, Lâm Đồng phấn khởi khi giá hồng vuông đồng ở mức cao. Mỗi ha, nông sản có thể cho chủ vườn thu về hàng trăm triệu đồng/vụ. Theo anh Cương, trong vườn...
Nuôi giun và vi sinh vật có lợi làm đất cho bưởi, người dân "thắng" lớn
Trồng trọt -
Ông Nguyễn Văn Oánh ở khu Đồng Bưởi, xã Nam Phương Tiến, huyện Chương Mỹ (Hà Nội) kể lại, từ năm 2006 dự án trồng bưởi của tỉnh Hà Tây (cũ) sản xuất không có sự đồng nhất về kỹ thuật chăm sóc...
Thanh tra Đồng Nai chỉ ra nhiều thiếu sót trong dự án Giang Điền của LDG và Sonadezi
Nhà đất -
Thanh tra tỉnh Đồng Nai đã chỉ ra hàng loạt tồn tại, thiếu sót tại dự án Khu dân cư – Dịch vụ Giang Điền do LDG Group và Sonadezi làm chủ đầu tư. Thanh tra tỉnh Đồng Nai vừa có kết luận thanh tra...
Hoa dâm bụt cánh kép hút hàng
Cây cảnh -
Bà Nguyễn Thu Hoa ở khóm Sa Nhiên, phường Tân Quy Đông, thành phố Sa Đéc (Đồng Tháp) cho biết, giống hoa này được bà nhập từ nước ngoài, trồng bằng phương pháp chiết cành, trong thời gian 4 tháng...
Sầu riêng được giá, mỗi ha vườn cho lãi khoảng 1 tỷ đồng/năm
Trồng trọt -
Hiện nay, nhà vườn trồng cây sầu riêng ở tỉnh Tiền Giang rất phấn khởi vì loại trái cây ở thời điểm đầu vụ này đang hút hàng, giá tăng, nhà vườn lãi cao. Ở thời điểm này, giá trái sầu riêng trên...
Làm giàu từ nuôi thỏ New Zealand
Nhà đất -
Anh Tình, hội viên nông dân khu Đồng Hàng, xã Sơn Nga, huyện Cẩm Khê (Phú Thọ) được nhiều người biết đến bởi mô hình chăn nuôi thỏ New Zealand, đảm bảo an toàn thực phẩm, làm giàu từ vùng đất quê...
Trồng cây dâu tằm lấy... quả
Trồng trọt -
Loại cây vốn chủ yếu biết đến với nghề trồng dâu nuôi tằm lại được khai thác theo hướng đi khác, đó là thu hoạch... quả. Cây dâu tằm ở Phong Hiền. Những năm gần đây, áp dụng việc chuyển đổi cơ...
Trồng khoai lấy ngó mang lại thu nhập cao
Trồng trọt -
Nhiều hộ dân ở xã Lê Hồng, huyện Thanh Miện (Hải Dương) mạnh dạn chuyển đổi từ lúa sang trồng khoai lấy ngó mang lại thu nhập cao. Trồng khoai lấy ngó mang lại thu nhập cao. Ông Ngô Văn Vang...
B.I.G “toan tính” lời lãi bao nhiêu tại dự án Long Hải Riverside City?
Nhà đất -
B.I.G tính toán có thể thu về số tiền lãi khoảng hơn 118 tỷ đồng tại dự án Long Hải Riverside City. Làm dự án 4,9ha lãi hơn trăm tỷ? Theo hồ sơ PV Môi trường và Đô thị Việt Nam có được, khu đất...
Cá dọn bể xổng ra môi trường tự nhiên mang mối nguy lớn
Loài cá ngoại lai được du nhập vào Việt Nam với mục đích phục vụ cho thú chơi cá cảnh (vệ sinh bể cá) nhưng không biết bằng cách nào cá dọn bể lại bị xổng ra môi trường tự nhiên rồi phát triển...
Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai nói gì về dự án Airport New Center?
Nhà đất -
Được rao bán rầm rộ với đầy đủ các tiện ích, nhưng liệu Airport New Center Long Thành có nằm trong danh sách phát triển nhà mà Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai thụ lý? Thời gian qua, thị trường bất động...
Kỳ lạ với lợn "siêu to khổng lồ " ở Trung Quốc
Chăn nuôi -
Sức ép thiếu hụt thịt lợn do dịch tả để lại đã khiến chính phủ phải khuyến khích các cơ sở chăn nuôi trong nước tìm mọi cách để đảm bảo an ninh nguồn cung thịt lợn. Một trong những giải pháp được...
Đình chỉ hoạt động công ty phân bón Nông Thuận Phát
Trồng trọt -
Công ty TNHH Phân bón Nông Thuận Phát bị UBND tỉnh Bình Định phạt 300 triệu đồng, buộc đình chỉ hoạt động. Ngày 2-10, ông Trần Châu, Phó chủ tịch UBND tỉnh Bình Định, xác nhận ông vừa ký ban...
Dự án Tân Lập Garden: Ai mới thực sự là chủ đầu tư?
Nhà đất -
Ngoài việc có dấu hiệu huy động vốn trái phép, Công ty TNHH TM Tư vấn Đầu tư Bất động sản Đại Việt còn tự nhận mình là chủ đầu tư tại dự án KDC Tân Lập. Như thông tin Môi trường và Đô...
Độc đáo với tạo hình 12 con giáp trên phần vỏ dừa lạ mắt thu hút người xem
Cây cảnh -
Từ niềm đam mê với dừa bonsai, ông Nguyễn Việt Hùng (ngụ thị trấn Trần Văn Thời, huyện Trần Văn Thời, Cà Mau) đã mài mò nghiên cứu và phát triển tạo hình nhiều con vật trên cả trái dừa. Ông...
Nuôi rắn ri voi ít chi phí, cho thu nhập cao
Chăn nuôi -
Ông Nguyễn Phương Hùng, Phó GĐ Trung tâm Khuyến nông Bạc Liêu cho biết: Nghề nuôi rắn ri voi trong tỉnh đang được bà con nhân rộng. Đầu tư nuôi không tốn nhiều chi phí, không tốn diện tích, có thể...
Giá cá tra rớt thảm, người nuôi lỗ nặng
Hiện ở ĐBSCL, giá cá rớt còn 19.500 đ/kg, dưới mức giá thành sản xuất 2.000-3.000 đ/kg. Nếu thu hoạch cứ 100 tấn cá thương phẩm, người nuôi lỗ 300-400 triệu đồng. Cá tra thương phẩm. Đó là...